Antippen zum Tippen · seitlich ziehen zum Verstellen

Ziehen oder antippen · Zins aus dem Angebot

Anteil des Darlehens, den Sie im ersten Jahr tilgen

Jahre

Oder unten an der Kurve ziehen.

Weitere AngabenSondertilgung 5.000 €/Jahr · sofort tilgen
€

Wird jeweils am Jahresende gezahlt.

Tilgungsfreie Anlaufzeit

Ihre Monatsrate

pro Monat

1.375,00 €

1.375,00 €

Bei 3,5 % Zins und 2 % Anfangstilgung zahlen Sie 1.375,00 € im Monat. Nach 10 Jahren Zinsbindung sind noch 169.473 € offen; schuldenfrei sind Sie nach 19 Jahre 5 Monate.

200.000 €400.000 €0 J.5 J.10 J.15 J.20 J.25 J.
Schon getilgtGezahlte ZinsenRestschuldZiehen Sie an der Kurve, um die Zinsbindung zu ändern – oben lesen Sie die Restschuld ab.
  1. 5 J. 8 M.Mehr Tilgung als Zinsen
  2. 10 J.Zinsbindung endet (169.473 € offen)
  3. 11 J. 5 M.Hälfte getilgt
  4. 19 J. 5 M.Schuldenfrei
Restschuld nach 10 Jahren
169.472,86 €
Darlehen
300.000,00 €
Zinsen insgesamt
+ 114.444,16 €
Sie zahlen insgesamt
414.444,16 €
Gesamtlaufzeit
19 Jahre 5 Monate

Nach 10 Jahren: Anschlussfinanzierung

Rate danach bei 3,5 % (Annahme)Restschuld über die geplante Restlaufzeit: 9 Jahre 5 Monate
1.762,63 €
Zinsen in der Anschlussphase
29.703,84 €
%

Den Zins nach der Zinsbindung kennt heute niemand – probieren Sie höhere und niedrigere Werte.

Das können Sie tun

  • Mit 3 % Anfangstilgung−20.429 € Zinsen

    Die Rate steigt auf 1.625,00 €, Sie sind 3 Jahre 3 Monate früher schuldenfrei und haben nach der Zinsbindung nur noch 133.615 € offen.

  • Ihre Sondertilgung von 5.000 € pro Jahr−63.149 € Zinsen

    Verkürzt die Laufzeit um 9 Jahre 7 Monate und senkt die Restschuld nach der Zinsbindung um 58.811 €.

So wurde gerechnet
Rate = 300.000,00 € × (3,5 % + 2 %) ÷ 12
= 1.375,00 €

Jeden Monat: Zinsanteil = Restschuld × Sollzins ÷ 12, der Rest der gleichbleibenden Rate tilgt das Darlehen. Sondertilgungen senken die Restschuld zusätzlich am Jahresende.

Tilgungsrechner der Rechnerzentrale(öffnet in neuem Tab)